2002〜2012年築, 専有面積54.00㎡〜74.00㎡の平均販売価格
大阪府
67.1万円/㎡
前年比+15.7%
門真市
45.5万円/㎡
前年比+4.6%
ロジュマンドゥソラーナ古川橋
大阪府門真市御堂町
/ 古川橋駅 徒歩9分
2007年築 / 15階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
2,717万円
42.5万円/㎡
1,798
2,411
3,023
3,636
AI査定結果
推定相場価格
2,717万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,411万円〜3,023万円
37.7万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月12日
ロジュマンドゥソラーナ古川橋
2,980万円（46.6万円/㎡）/ 2階 / 64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,980万円 | 46.6万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,480万円 | 38.8万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,580万円 | 40.3万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,490万円 | 35.8万円 | 2階 | 69.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,380万円 | 37.2万円 | 4階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ロジュマンドゥソラーナ古川橋 門真市御堂町 | 古川橋駅9分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/28 | エスコート・ランズ門真元町 門真市元町 | 西三荘駅3分 | 2,800万円 | 44.2万円 | 63.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/05 | エスリード門真元町 門真市元町 | 門真市駅2分 | 3,280万円 | 54.1万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/17 | エスリード門真元町 門真市本町 | 門真市駅2分 | 2,898万円 | 46.1万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/02 | メロディーハイム古川橋マッジョーレ 門真市浜町 | 古川橋駅7分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2025/07/13 | エスリード門真駅前 門真市新橋町 | 門真市駅3分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ネバーランド門真デュオパークス 門真市深田町 | 門真市駅13分 | 2,799万円 | 45.6万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/19 | セントファミーユ大和田ステーションフロント 門真市野里町 | 大和田駅2分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/16 | ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 門真市野里町 | 大和田駅2分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/26 | セレフ門真南 門真市三ツ島三丁目 | 門真南駅2分 | 3,250万円 | 48.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.7%上昇、門真市では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は門真市の平均と比較して2.4%割高です。
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大阪府門真市一番町
京阪本線 / 古川橋駅 徒歩 12分
1998年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造
エスリード門真駅前
大阪府門真市新橋町
京阪本線 / 門真市駅 徒歩 3分
2003年築 / 13階建 / 70戸 / SRC造